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Appartamento PADOVA, PD – Rif. 90731

€ 730.000
via Guizza , PADOVA, PADOVA, ,
Preferito
RIF : 90731
  • Aggiornato il:
  • 22 Novembre 2023

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

PADOVA GUIZZA Proponiamo una splendida unità abitativa di 300mq su un unico piano con scoperto privato di 700mq in uso esclusivo .
Entrando dal viale principale che porta al residence ci si trova all’interno di un contesto storico esclusivo con 20.000 mq di scoperto in cui è inserita una piscina attrezzata con 4 gazebo, sdraio, docce e wc ed un campo da tennis con fondo sintetico.

L’ampio verde, la luce e il silenzio, le finiture raffinate, oltre agli ampi spazi, sono le principali caratteristiche di questa abitazione che si sviluppa tutta al piano terra con tre uscite che portano allo scoperto privato, l’unità è inserita in un antico palazzo nobiliare, completamente ristrutturato composto da tre unità abitative.

Spazi funzionali e ben organizzati; un grande salone con soffitti e pareti affrescate, una cucina abitabile con caminetto e uscita diretta in giardino, 3 camere di ampia metratura, una stanza guardaroba e 3 bagni.
Al piano interrato dispone di un garage per due auto, un garage singolo ed un locale ad uso ripostiglio.

L’immobile è classificato in categoria A/1 , di tipo signorile appartenente a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale, pertanto sconta una imposta in fase di acquisto del 9% sulla rendita catastale.

Classe energetica D Ape 118,63

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Indice energetico in kWh / m2a: 5
Classe energetica: D
A+
A
B
C
5 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Indirizzo: via Guizza , PADOVA, PADOVA
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
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ID proprietà: 34589
Prezzo: € 730.000
Dimensioni proprietà (mq): 300
Vani: 7
Camere: 4
Bagni: 3
Riferimento: 90731
Categoria: Appartamento
Condizioni Immobile: Ottime
Impianto Riscaldamento: Autonomo
Condizioni Cucina: Abitabile
Tipo Giardino: Non definito
Piano: Primo
Piani Totali: 0
Tipo incarico: In collaborazione
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3,742.85
al mese
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOA fee
2,830.35
Gio 29 Feb
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Francesco Ammaturo