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Ufficio NOVENTA PADOVANA, PD – Rif. 90084

€ 360.000
Via leopardi , NOVENTA PADOVANA, PADOVA, ,
Preferito
RIF : 90084
  • Aggiornato il:
  • 22 Novembre 2023

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS

NOVENTA: posizione invidiabile, su contesto misto residenziale/direzionale, edificato nel 1995.
Trattasi di ampio ufficio, realizzato con finiture di pregio, dotato di ogni comfort. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è gestito da termo convettori, è dotato di impianto d’allarme, serrande automatiche. Tutta l’impiantistica passa sotto un contro soffitto, tutti i termo convettori sono nascosti da strutture in carton-gesso appositamente realizzate come potrete vedere dalle foto. Gli spazi interni sono gestiti da divisori in carton-gesso, gli accessi agli spazi tramite porte scorrevoli realizzate con struttura di alluminio e pannello fono assorbente a nido d’ape, lo stesso utilizzato per i motori degli aerei.
Lo spazio frontestante l’ufficio, di circa 60 mq, è di proprietà esclusiva dell’immobile, così come lo spazio di fronte ai garage al livello -1. I garage in origine erano due, uno esterno ed uno interno all’ufficio, che è stato trasformato in zona studio, facilmente ripristinabile.
Consiglio di guardare bene i video per avere un’idea migliore degli spazi interni.
Classe energetica D.

COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso spazioso e luminoso orientato ad ovest, che porta direttamente ad un ampio spazio centrale ludico, dal quale abbiamo possibilità di accesso ai 7 ampi uffici finestrati del piano terra. 2 sono i bagni, di cui uno finestrato ed uno cieco.
L’altezza del piano primo è 3,2 m.
Dalla zona di attesa, si può accedere tramite una comoda scala alla zona “magazzino”, con altezza 2,9 m. Anche qui, l’idea dell’architetto è stata distribuire gli spazi a partire da un’ampia zona centrale open space, 4 uffici dalle generosissime dimensioni, una zona dedicata alla cucina, spazioso disimpegno, bagno.
Dall’esterno si può accedere alla centrale termica.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Indice energetico in kWh / m2a: 5
Classe energetica: D
A+
A
B
C
5 kWh/m²a Energy class D
D
E
F
G
H
Indirizzo: Via leopardi , NOVENTA PADOVANA, PADOVA
Provincia:
Stato / Paese:
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ID proprietà: 31969
Prezzo: € 360.000
Dimensioni proprietà (mq): 380
Vani: 9
Bagni: 3
Riferimento: 90084
Categoria: Ufficio
Condizioni Immobile: Ristrutturato
Impianto Riscaldamento: Autonomo
Condizioni Cucina: Non definite
Tipo Giardino: Non definito
Piano: Terra
Piani Totali: -3
Tipo incarico: Esclusiva
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Francesco Ammaturo